Мир вокруг нас безумно интересен. Этот оригинальный мир безумен, но прекрасен.

Совет юриста: нашлась управа на ЖЭК, теперь они ответят за воровство, ложь и все обиды.

Коммунальные службы давно ассоциируются у населения с мошенниками, а не с помощниками. Огромные счета за квартплату распространяются в подъезде быстрее, чет там успевают убирать.

Нехватка времени у работающих людей только на руку ЖКХ — большинство исправно платит, не разбираясь в перечне предоставленных услуг. А среди них множество таких, о которых ты сроду не слыхал! Если с платежами по счетчикам всё понятно, то постоянно меняющиеся списки «Содержание и ремонт» вызывают как минимум удивление.

Куда обращаться и как решать возникшие проблемы с коммунальными службами, подскажет наша статья. Ты найдешь подробную инструкцию, как составить жалобу на ЖЭК и поставить его работников на место.

Плата за коммунальные услуги

Согласно закону, «содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, утвержденных соответствующим постановлением правительства. Эти услуги включают в себя обслуживание общедомовых коммуникаций, текущий ремонт подъездов, кровли и других элементов здания, уборку подъездов и мусоропроводов, обслуживание лифтов, обеспечение пожарной безопасности и прочее».

В некоторых квитанциях уборка мусора и лестничных клеток включена отдельной строкой! Если, помимо строчки «Содержание и ремонт», ты заметил в своей платежке «Вывоз мусора» или «Уборка лестничных клеток», знай — ты и твои соседи платите по двойному тарифу.

Иногда коммунальщики устанавливают в подъездах дополнительное видеонаблюдение, охрану и включают их в счет. Не спеши платить за эти услуги, если они не прописаны в твоем договоре!

«Решение об установке систем безопасности может быть принято только на общем собрании собственников — только после этого их можно законно включать в перечень услуг».

Если заметил изменение тарифов в квитанции, не спеши бежать в кассу. Если ты не слышал об их повышении от государственных органов, значит они незаконно установлены управляющей службой. Любые действия всегда должны согласовываться с жильцами. Если заметил неизвестные тебе строчки в квитанции на оплату — их можно и нужно оспорить, чтобы в дальнейшем запретить так делать.

Как и куда жаловаться на коммунальщиков

Любую непонятную ситуацию не оставляй без внимания. Не позволяй обманывать себя даже в мелочах. Если размер платы за коммунальные услуги у тебя незначительный, помни про пенсионеров и малоимущих, у которых каждая копейка на счету. Как вести себя в случае обмана? Вот подробная инструкция.

© DepositPhotos

  • Первая инстанция, в которую можно подать заявление, — это ЖЭК, под управлением которого находится твой дом. Идеально, если жалоба будет коллективной.
  • Если в квитанции появились услуги, которые повторяются, — требуй перерасчета.
  • Помни, единого шаблона, как писать заявление, не существует! Это всё выходки начальства, чтобы одурачить жильцов. Любое заявление пишется согласно общепринятой структуре:

  • «Шапка» с точным названием учреждения, на которое подается жалоба.
  • Твои контактные данные для письменного ответа на заявление.
  • Список заявителей — чем их больше, тем больше вероятность, что жалобу рассмотрят.
  • Текст, в котором описана проблема, и ее документальное подтверждение. Это могут быть квитанции, фотографии, видеозаписи.
  • Перечисляй условия договора, которые были нарушены, и ссылайся на юридические документы и нормативные акты.
  • Обязательно напиши свои требования. Это может быть срок исполнения работы, угроза подать жалобу в вышестоящие органы.
  • Подпись заявителя, если их много — подпись каждого. Если заявление коллективное, укажи человека, с которым можно связаться для обсуждения проблемы.
  • Пиши заявление в двух экземплярах: один подается в ЖЭК, другой остается у тебя. В течение 14 дней коммунальная служба обязана дать письменный ответ с отчетом о решении проблемы.
  • Если жалоба не принесла результата, обращайся напрямую в службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или напрямую в прокуратуру.
  • Желаю тебе, чтобы эта информация пригодилась только в ознакомительном варианте и тебе не пришлось заниматься волокитой и разборками с ЖКХ. Чтобы уменьшить сумму основных расходов в квитанции, смотри действенные советы по экономии от нашей редакции.

    Плата граждан за коммунальные услуги должна соответствовать их качеству. Покажи эту статью друзьям, она поможет избежать проблем в будущем.

    published on mirputeshestvij.ru according to the materials takprosto.cc

    Запись Совет юриста: нашлась управа на ЖЭК, теперь они ответят за воровство, ложь и все обиды. взята с сайта Мир Путешествий.


    Источник: Совет юриста: нашлась управа на ЖЭК, теперь они ответят за воровство, ложь и все обиды.
    Автор:
    Теги: Лайфхаки безопасность Будущее быль быстрый видеонаблюдение

    Комментарии (11)

    Сортировка: Рейтинг | Дата
    Елена Сикорова 
    Все, что написано, конечно же, правильно, но... В прошлом году управляющая компания "Коммунальщик Дона" пропустила изменения в постановлении и не заключила договор с энергосберегающей компанией и поставщик услуги ТНС Энерго в Ростове-на-Дону поставил энергии без сберегающего трафика и запросил оплату. Был суд, по которому "Коммунальщику Дона" присудили выплатить ТНС Энерго более 2 млн. рублей. Тогда УК через мастеров ЖКО собрала подписанные бланки (специально форму разработали) с каждого дома микрорайона, о том что жильцы не возражают о расчете потребления за энергию по формуле 14, в которой заложено раскидывать долги (разницу) за тех, кто не подает, не вовремя подает показания. Причем эти протоколы были сделаны "левыми" без проведения общих собраний жильцов. И на весь микрорайон раскидали эту сумму. На каждую квартиру пришлось 500-800 р. Когда мы написали и в ЖЭУ и УК и в прокуратуру, то этим "фиговым листком" всю историю и прикрыли. А писать о подлоге, при том что первое обращение было под контролем прокуратуры - смешно. Поэтому: статья - классная, но то что в ней написано - не работает.
    Лариса Керимова 
    К глубокому огорчению, в нашей нынешней ЖКХ-ной "разбойной" системе никакие правила не работают! Это - факт! И несчастному потребителю этих самых пресловутых коммунальных услуг нужно иметь отдельный бюджет, богатырское здоровье и уйму свободного времени, чтобы заниматься этими самыми разборками с этими мошенниками, притом на всех уровнях! И при этом, совершенно не факт, что все это закончится каким-то положительным результатом, в вашу пользу...?Даже, совсем - не факт!(((
    Любовь Скокова 
    Совершенно с Вами согласно. Ходить в контролирующие УК придется долго и безрезультатно, и здоровья не хватит, законы пишут двухсмысленные, которые трактуют и так-сяк в итоге послали в суд, где нет специалистов по расчету тепловой энергии, в который надо идти с адвокатом, который знает ЖК и Правила утв.ПП № 354.
    Наташа Радионова
    у меня сейчас тоже разборки с ростовэнерго. знаю что дурят но не знаю как доказать
    Марина Щербакова
    Согласна со всеми авторами! У нас хорошие законы, но они не работают: и потому, что нет конкретных проверяющих, и потому, что в небольших городах все УК принадлежат фактически местным воротилам, у которых кормятся и прокуратура, и жилинспекция. НО! Сидеть сложа руки - тоже не дело. По крайней мере, я этой осенью (и не только этой) добивалась пуска отопления в квартире в течение нескольких часов. Звоню в УК - меня посылают, да еще советуют САМОЙ разбираться с соседями, которые препятствуют доступу в свою квартиру для проверки стояка. Ну и ладно! Тут же написала письма: в то же УК, в жилинспекцию области, в городскую администрацию, губернатору области. А в письме в УК указала, куда отослала копии. Через 2 часа отопление уже работало, а потом в течение недели УК-шники вылавливали меня и умоляли сказать, есть в квартире отопление или нет.
    Татьяна Бадьянова
    И все равно, нужно УК, ЖЭУ ставить на место! Для этого в каждом доме должен быть Совет дома, который будет защищать права собственников своего дома и свои права от нечистоплотных рук УК и ЖЭКов... Такой Совет есть в доме, где я живу. И я член этого Совета. И борюсь с коррупцией коммунальщиков, борюсь с городом, который по суду не может отремонтировать наш дом или хотя бы крышу. Ведь дому нашему 61 год и крышу и что под крышей не ремонтировали НИ РАЗУ! А дом еще и памятник культурного наследия! Есть даже мемориальная Доска человеку, который жил в нашем доме, который построил Омский нефтезавод и основал городок Нефтяников. Хочу выйти с предложением к администрации города: пойти на компромисс - или делают ремонт или снимают мемориальную Доску! Просто стыдно каждый день проходить мимо ободранного дома, тем более Первому директору ОНПЗ в феврале 2018г будет 110 лет, а Доска находится в ореоле ободранной стены! Но сначала напишу письмо нашему Президенту. Если Он не поможет, тогда...
    Любовь Горохова 
    Да,законы трактуются по усмотрению УК!Мозг закипает,когда пытаешься разобраться с подзаконами.....их столько.....Зачем?1
    Альбина Нагорная 
    Да, все очень сложно в отношениях с управляющей компанией ! У нас в Краснодаре тоже ! Я живу в многоквартирном доме, а наша УК "УЮТ -СЕРВИС" взимала с нас по отдельной строке расход электроэнергии на общедомовые нужды по 40-60 квт с квартиры, кроме того после нескольких месяцев управления ввела нам расценки на электро-энергию как в газифицированном доме, несмотря на то, что у нас во всем доме -электроплиты и отопление- котлы на дизельном топливе. Слелала это молча не обращая внимания на наши возражения, которые мы ей писменно не раз направляли. До этого мы платили как в доме с электроплитами. Мы вырвались из под управления этой УК и перешли в НЭСК, но и туда она нас передала как дом без электроплит и мы пока ничего не можем сделать по восстановлению нам правильных тарифов на потребление электроэнергии. Вот так у нас относятся к населению всей страны наши Управляющие компании. Это сколько же они наносят вреда? Не пора ли их вообще упразднить?
    Надежда Котова 
    Законы святы, да судьи супостаты.
    galina
    Какой ж это бред! Детский лепет. Какое общее собрание?! Да фальсифицированным протоколом "узаконят" что угодно. Мачеху сделают матерью. Про жалобы не смешите народ!!!
    Вадим Постгиков
    Детский лепот..
    Полное разоружение ... С мошенниками не контактируют. Их положено разоблачать.
    Написать комментарий:
    Напишите ответ :
    Чем полезно чувство обиды?
    Чем полезно чувство обиды?
    28
    Женский развлекательный и поучительный сайт. 21:17 25 авг 2021
    Лиза Боярская предстала перед фанатами со стрижкой каре: похожа на 40-летнюю работницу ЖЭК-а
    Лиза Боярская предстала перед фанатами со стрижкой каре: похожа на 40-летнюю работницу ЖЭК-а
    27
    Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 21:18 01 июн 2021
    Психосоматика обиды: не глотать, а сплевывать!
    Психосоматика обиды: не глотать, а сплевывать!
    28
    Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 13:03 29 янв 2021
    Проигранный суд и инфаркт. Обиды за медведя Виктора Чижикова
    Проигранный суд и инфаркт. Обиды за медведя Виктора Чижикова
    2
    Интересный мир 19:00 27 сен 2023
    Бесценный совет от бабушки
    Бесценный совет от бабушки
    13
    Страничка добра и сплошного жизненного позитива! 22:35 26 фев 2023
    Непростительная ложь Майи Плисецкой!
    Непростительная ложь Майи Плисецкой!
    10
    Живи правильно 06:01 17 май 2016
    Как правильно отпустить обиды прошлого и избавиться от энергетических якорей...
    Как правильно отпустить обиды прошлого и избавиться от энергетических якорей...
    0
    Интересный мир 19:15 09 май 2023
    Он просто лежал и умирал. Но нашлась одна добрая душа! (5 фото)
    Он просто лежал и умирал. Но нашлась одна добрая душа! (5 фото)
    16
    Сад огород дача и все самое интересное 10:07 01 ноя 2016
    Как сохранить любовь мужчины на долгие годы? Совет Катрин Денёв
    Как сохранить любовь мужчины на долгие годы? Совет Катрин Денёв
    5
    Женский развлекательный и поучительный сайт. 09:27 22 апр 2020
    Парни хрюкали ей вслед, но она нашлась, что им ответить
    Парни хрюкали ей вслед, но она нашлась, что им ответить
    4
    Интересный мир 03:31 15 май 2019
    Всегда держи дверь в спальню закрытой: совет, спасающий жизни
    Всегда держи дверь в спальню закрытой: совет, спасающий жизни
    24
    УДачные советы 11:20 21 фев 2023
    5 вещей, которые мужчина не простит никогда своей женщине
    5 вещей, которые мужчина не простит никогда своей женщине
    51
    Женский развлекательный и поучительный сайт. 13:21 18 май 2020

    Выберете причину обращения:

    Выберите действие

    Укажите ваш емейл:

    Укажите емейл

    Такого емейла у нас нет.

    Проверьте ваш емейл:

    Укажите емейл

    Почему-то мы не можем найти ваши данные. Напишите, пожалуйста, в специальный раздел обратной связи: Не смогли найти емейл. Наш менеджер разберется в сложившейся ситуации.

    Ваши данные удалены

    Просим прощения за доставленные неудобства